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Asset Management (Gestão de Ativos) para Condomínios

CONDOMÍNIO ASSET MANAGEMENT (cam)

INTRODUÇÃO GERAL

No seguimento condominial, a figura do Asset Manager é o representante dos condôminos perante a administradora e síndico do condomínio.

O Asset Manager é responsável por monitorar as operações dos condomínios e auditar o resultado, assegurando que os interesses dos condôminos sejam atendidos, trazendo mais transparência e credibilidade aos condôminos e minimizando os custos e despesas com manutenção dos condomínios.

Dentre as atribuições do Asset Manager, estão:

  • Representar o condôminos perante a administradora e o síndico;
  • Acompanhar, fiscalizar e contribuir com a operação, munindo os condôminos com informações referentes a situação financeira do Condomínio;
  • Analisar os custos de manutenções mensais a comparar com as análises de mercado, para garantir que este esteja competitivo e apresentando mínimo custo.
  • Avaliar o estado de manutenção do condomínio, o cumprimento das leis, convenção e regulamentos internos;
  • Colaborar com o síndico do condomínio no cumprimento das obrigações legais decorrentes da Lei 4.591 do Código Civil.

O Asset Manager cumpre estas e outras funções, fazendo um diagnóstico contínuo do condomínio, identificando oportunidades de melhoria na operação, oportunidades de renegociação de contratos (com fornecedores ou até mesmo com a administradora), reduções de custos operacionais, aumento de satisfação dos condôminos.

O Asset Manager são os olhos, os ouvidos e a voz dos condôminos dentro do gerenciamento do condomínio.

assessoria contabil
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